不動産担保ローンとは？
不動産担保ローンとは？
不動産担保ローンとは、土地・建物などの不動産を担保として融資を受けるもので、目的が決められた住宅ローンなどの目的ローンとは異なり、目的が自由なローンとして商品提供されているものをいいます。
不動産担保型のフリーローンということができ、金利や審査レベルは、目的型不動産担保ローンと、無担保フリーローンのちょうど中間的な位置にあると考えられています。
無担保ローンと比べると金利が安く、担保に入れる不動産の評価額に応じて、まとまった金額の融資を受けられるというのが特徴です。
不動産を担保にすることにより、融資側のリスク低減ができるので、低い金利設定での融資が受けられる一方、返済ができない場合は当然、担保物件を失うものであるという点に留意しましょう。
各社から様々な不動産担保ローン商品が提供されていますが、いずれにしても、まとめていくらまで借りられるかではなく、いくらなら返せるかで商品を選択する必要があるのは言うまでもありません。